孟晓苏分析说，北京被困违法‘小产权房的大规模存在已是改变不了的现实。

记者问到：大兴要让小产权房变为大产权房，大兴为何不建议对小产权房直接收取土地出让金，而要通过缴纳房地产税的方式呢？孟晓苏解释说，如果一次性补足土地出让金，会让持有小产权房的城镇居民经济压力过大，很可能收不上来。若从小产权房开征房地产税，女雨中地方税收可增加多少？孟晓苏估算到，女雨中现在全国各地城镇居民已持有居住80多亿平方米小产权房，按目前城镇平均房价计算，总价值约80万亿元。

若以房价的2.5%作为年税率，车中每年全国可增加2万亿元地方税收。在逐渐形成‘土地财政的若干年中，紧急解救农民为维护自身利益而自发为土地找出路，避免被政府廉价征走，违法转让建设用地是农民的自愿行为。北京被困相信各方面都会认为合理。

另外，大兴订立法律或法规后要严格依法执行，纳税不是由小产权房持有人自愿选择的行为。孟晓苏多年向国家建议取消和调减住房限购政策，女雨中目前已写入二十届三中全会文件。

应有明确法律依据推行政策实施试点孟晓苏认为，车中从小产权房起征房地产税需要有明确的法律依据和法律程序，这样才能保障各方的合法权益。

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(责任编辑：黄俊郎)